Gewerbeimmobilien in der Traunfabrik
Exklusives Gastrolokal und attraktive Büroflächen nahe den Traunauen mieten.
Gastronomie in der Traunfabrik
Gastrolokal mit Seltenheitswert: Kein Mitbewerb, großes Gäste-Potenzial
Das Lokal an diesem Standort bietet eine einmalige Chance! Direkt angrenzend an die idyllischen Traunauen sorgt die Umgebung für eine entspannte Atmosphäre und lockt zahlreiche Spaziergänger und Laufkundschaft an. Zudem sind im nahen Umkreis keine weiteren Gastrolokale vertreten, was Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil verschafft.
Die Bewohner der angrenzenden Wohnungen würden sich über ein charmantes Lokal oder Café direkt vor der Haustür freuen – ein idealer Ort, um Stammkunden zu gewinnen und ein beliebter Treffpunkt in der Nachbarschaft zu werden!
169m² Innenfläche
102m² Terrassen
Parkplätze vor dem Lokal
Direkt beim Gablerpark
- 169m² Innenfläche
- 102m² großzügige Terrassen, teilweise überdacht
- Lage direkt am neuen Stadtteilplatz von St. Martin - inkl. Wasserlauf für Kinder
- Helle Räumlichkeiten
- Hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil setzen Ihr Lokal in bestes Licht
- Großer Lager- & Kühlraum sowie eigene Anlieferungsfläche und getrennte Sanitäranlagen
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- Nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
- Lüftungsanlage mit Klimatisierung (individuelle Vereinbarung möglich)
- 16 Kundenparkplätze (für alle Gewerbekunden) direkt vor dem Lokal, sowie 2 Freiparkplätze für Angestellte und weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus bzw. am Stadtteilplatz
Büroflächen in der Traunfabrik
Das Büro an diesem Standort bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur legen. Direkt angrenzend an die idyllischen Traunauen schafft die naturnahe Lage eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für kreative Pausen oder den Austausch im Grünen. Die hohe Fußgängerfrequenz und die zentrale Lage bieten zudem ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Büroflächen 77m² bis 157m²
Genügend Parkplätze
Naturnaher Standort
helle, hohe Räume
- Lage direkt am neuen Stadtteilplatz von St. Martin
- Helle Räumlichkeiten
- Hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- Nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
- 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbekunden sowie 1 Freiparkplatz und weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus bzw. am Stadtteilplatz
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| Top | Sort | Haus | Geschoss | Geschoß | Zimmer | Wohnfläche | (Dach-)Terrasse/Balkon | Eigengarten | Keller | Parkplätze | Nettomiete inkl. BK |
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